Bellevilles : la foncière qui prend soin de vos villes
Fiche technique
Programme : Halles de la cartoucherie
Année de livraison : 2023
Adresse : Toulouse
Surface : 13 000m²
Levé de fond : 1,5M€
Architecte
Promoteur
Label
Concours
Qu'est-ce qu'une foncière ?
Une foncière immobilière est une société qui investit dans l’immobilier. Elle détient et gère un portefeuille de biens immobiliers, qui peuvent être des immeubles commerciaux, des centres commerciaux, des entrepôts, des bureaux, des logements, ou toute autre forme d’immobilier.
"À partir du moment où le projet nous semble utile, nous l’envisageons."
Bellevilles : une foncière responsable
Bellevilles, en tant que foncière immobilière responsable basée à Toulouse, détient la qualification ESUS, soulignant son rôle essentiel dans la revitalisation de territoires variés. Investissant dans l’acquisition, la programmation et la réhabilitation de logements, commerces, tiers lieux et espaces d’activités, Bellevilles s’affirme comme un outil immobilier dédié à des projets responsables, inclusifs, mixtes, écologiques et socialement impactants.
L’immobilier, bien plus qu’une simple construction, peut jouer un rôle crucial dans la résolution de défis sociaux, économiques et écologiques. Bellevilles comprend cette nécessité et adapte ses solutions immobilières à chaque territoire, que ce soit des villes moyennes, des banlieues, des zones rurales ou des métropoles. Leur approche sensible permet de répondre aux besoins spécifiques de chaque communauté, que ce soit par la réhabilitation de bâtiments existants dans les zones rurales ou la revitalisation urbaine dans les métropoles.
Autres réalisations
Parmi les projets emblématiques de Bellevilles, le Clos Jacquin, ancien domaine viticole transformé en logements et commerces, reflète l’engagement en faveur du commerce local et de l’évolution urbaine. La Halle de la Cartoucherie, un espace multifonctionnel, et le café l’Escabel à Toulouse, sont des exemples concrets de la façon dont Bellevilles intègre la durabilité et la responsabilité sociale dans ses réalisations.
Le travail sur la réouverture de ces espaces au quartier et à la ville, en impliquant les résidents, a consisté à réutiliser les infrastructures existantes en leur offrant un nouveau départ, le tout dans une démarche frugale et écologique.
Au sud, la salle de spectacle indépendante permet de dégager un nouveau parvis urbain entre les deux bâtiments. Elle est destinée à accueillir en rez-de-chaussée tout un écosystème dédié à la culture.
Chloé Bodart & Jules Eymard
