Effinergie : un label clé pour un immobilier écologique et perfomant
- Labels, Réglementation
- Pauline Alves
Le label Effinergie : origine et définition
Le label Effinergie est une initiative française qui vise à réduire la consommation énergétique des bâtiments neufs et rénovés. Il a été conçu pour anticiper et accompagner les réglementations thermiques successives, notamment la RT 2012 et plus récemment la RE 2020.
Un label décliné en plusieurs versions
Effinergie propose plusieurs certifications adaptées aux différents types de bâtiments et d’usages :
- BBC Effinergie (Bâtiment Basse Consommation) : correspond à l’ancienne norme de référence en matière de performance énergétique avant l’arrivée de la RT 2012.
- BBC Effinergie Rénovation : appliqué aux bâtiments anciens pour améliorer leur efficacité énergétique.
- Effinergie+ : version plus exigeante, intégrant une meilleure efficacité énergétique et un confort accru.
- BEPOS Effinergie (Bâtiment à Énergie Positive) : favorise les constructions produisant plus d’énergie qu’elles n’en consomment.
Avantages et impact du label Effinergie
Un levier pour réduire les consommations énergétiques
Les bâtiments certifiés Effinergie consomment 40 à 60 % d’énergie en moins que ceux respectant simplement la réglementation thermique en vigueur. Cela permet aux occupants de réduire leurs factures énergétiques de manière significative.
Un impact positif sur l’environnement
En limitant la consommation énergétique, Effinergie contribue à réduire les émissions de CO₂ et l’empreinte carbone des bâtiments. Son intégration avec des énergies renouvelables (photovoltaïque, solaire thermique, géothermie) renforce son engagement en faveur d’une transition énergétique durable.
Valorisation et confort des bâtiments
Un bâtiment labellisé Effinergie bénéficie d’une meilleure qualité d’isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Il représente également un atout sur le marché immobilier, car la demande pour des logements basse consommation ne cesse de croître.
L'intelligence collective doit nous aider à repenser nos villes et nos habitats.
Quelle place pour Effinergie dans l'immobilier bas carbone ?
Avec l’entrée en vigueur de la RE 2020, qui met l’accent sur la réduction des émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, le label Effinergie demeure un outil de référence pour les concepteurs et promoteurs souhaitant aller au-delà des exigences minimales.
De plus, combiné à d’autres certifications environnementales et aux dispositifs d’aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, CEE), Effinergie favorise une évolution vers des bâtiments toujours plus performants et respectueux de l’environnement.
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