Les réalisations remarquables : le cas du Green Campus de Stellantis à Poissy
- Bâtiment bas carbone, Campus tertiaire durable, GA Smart Building
- Pauline Alves
Présentation générale : un campus réinventé au bord de la Seine
Localisé à Poissy, en bord de Seine, sur les anciens ateliers de Stellantis, ce campus est conçu pour accueillir près de 3 700 collaborateurs quotidiennement, jusqu’à 8 200 personnes en capacité.
D’une surface totale de 72 000 m², il comprend 40 000 m² de bureaux répartis dans 8 bâtiments tertiaires, un parking silo de plus de 800 places et un espace central convivial appelé le Canopus.
Le pôle d’architecture Patriarche a conçu l’ensemble avec une dimension horizontale et décloisonnée : rues couvertes, atriums, espaces verts reliés favorisant les échanges inter-métiers et l’innovation collective.
Innovation et performance environnementale
Objectifs ambitieux : neutralité carbone et énergie positive
Le campus répond au plan Dare Forward 2030 de Stellantis, visant la neutralité carbone d’ici 2038, avec une mise en exploitation de bâtiments à énergie positive nette dès 2025. Le projet est labellisé E+C- niveau E3C1, garantissant haute performance énergétique et matériaux à faible émission de CO₂. Un contrat de performance énergétique engage les acteurs (GA Smart Building, CA Immobilier, Stellantis) à atteindre et maintenir la neutralité carbone en exploitation.
Conception bioclimatique et matériaux bas carbone
Orientation, volumes optimisés, façade à ossature bois et béton bas carbone réduisent les besoins énergétiques et renforcent la résilience climatique du site. Réemploi de matériaux existants pour valoriser l’histoire industrielle et intégrer des aménagements paysagers durables.
Construction hors-site : rapidité et qualité maîtrisées
Grâce à la méthode de préfabrication industrielle en usine, le chantier s’est achevé en seulement 21 mois, avec une précision maîtrisée et une réduction des nuisances sur site. Plus de 7 000 modules industriels (poutres, dalles bas carbone, façades bois, modules sanitaires 3D, modules LEAF Active) ont été produits et assemblés en un temps record.
"Sa force réside dans sa sobriété, sa résilience et son adaptabilité au changement climatique."
Qualité de vie au travail et ancrage territorial
Un cadre de travail pensé pour les salariés
- Le campus met l’humain au cœur de son projet : espaces ouverts, confort thermique, ventilation performante, espaces verts, restauration et services au sein du Canopus.
- L’organisation spatiale favorise la transversalité et le travail hybride, conformément aux nouvelles pratiques post-Covid.
Biodiversité et désartificialisation des sols
- Près de 20 000 m² d’espaces verts en pleine terre ont été créés, reconnectant le site à la Seine et favorisant la flore et la faune locales.
- Ces aménagements contribuent à diminuer l’îlot de chaleur urbain et à offrir une pause naturelle aux collaborateurs.
Un modèle reproductible et stratégique
- Porté conjointement par GA Smart Building, Crédit Agricole Immobilier Corporate & Promotion, Equinox et Progama, ce campus est le premier grEEn-campus de Stellantis, et servira de référence pour de futurs projets dans le monde entier.
- Il illustre une collaboration réussie entre innovation immobilière, transition énergétique et nouveau mode de travail post-industriel.
