- Par Pauline Alves
- Publié le
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Rénovation Chemin Vignes pour un Nouveau Look
Une rénovation énergétique au Chemin des Vignes
La rénovation énergétique constitue aujourd’hui un levier majeur pour améliorer le confort des logements et réduire l’empreinte carbone du bâti ancien.
La rénovation Chemin des Vignes, menée aux Clayes-sous-Bois, en est une illustration concrète.
Située à une quinzaine de kilomètres à l’ouest de Versailles, la résidence Chemin des Vignes se compose de quatre bâtiments typiques des Trente Glorieuses. Avec le temps, ces immeubles affichaient des performances énergétiques insuffisantes et une image vieillissante.
Objectifs de la rénovation Chemin des Vignes
Améliorer la performance énergétique
Le projet visait d’abord à réduire les déperditions thermiques. Les façades, les menuiseries et l’enveloppe globale du bâtiment présentaient des limites importantes en matière d’isolation.
Moderniser l’esthétique de la résidence
Par ailleurs, la rénovation devait redonner une identité visuelle plus contemporaine à l’ensemble immobilier. L’objectif était aussi de renforcer l’attractivité de la résidence sur le marché immobilier local.
Construire, c'est collaborer avec la terre.
Des solutions techniques adaptées à la rénovation Chemin des Vignes
Une isolation thermique par l’extérieur performante
Les équipes ont mis en œuvre une isolation thermique par l’extérieur (ITE) de 160 mm. Cette solution améliore l’efficacité énergétique sans réduire la surface habitable des logements. Elle permet aussi de traiter efficacement les ponts thermiques.
L’intégration des précadres ALPAC
Dans le cadre de la rénovation Chemin des Vignes, 804 précadres ALPAC Presystem Rénovation ont été installés. Ces équipements intègrent des volets roulants à motorisation photovoltaïque autonome.
Cette solution présente plusieurs avantages :
- Préservation du clair de vitrage
La pose des précadres dans l’épaisseur de l’isolant extérieur conserve la surface vitrée. Les logements bénéficient ainsi d’une luminosité naturelle optimale. - Compatibilité avec les finitions de façade
Certains bâtiments ont reçu des parements en briquettes. Les précadres s’adaptent parfaitement à ces finitions, assurant une intégration esthétique cohérente. - Gestion des ouvertures complexes
Pour les configurations fenêtre et porte-fenêtre adjacentes, ALPAC a développé des précadres doubles. Cette solution simplifie la pose et garantit une finition soignée.
Une motorisation solaire adaptée au site occupé
La rénovation s’est déroulée en site occupé. Les volets roulants à motorisation photovoltaïque ont donc joué un rôle clé. Ils ont permis de limiter les interventions à l’intérieur des logements et de réduire les nuisances pour les résidents.
Une meilleure isolation phonique
Grâce aux nouvelles menuiseries et aux volets roulants intégrés, la rénovation Chemin des Vignes a aussi amélioré l’isolation acoustique. Les nuisances sonores extérieures ont ainsi fortement diminué.
Les bénéfices concrets de la rénovation Chemin des Vignes
Une baisse significative des consommations d’énergie
L’association de l’ITE et des précadres performants a réduit les pertes de chaleur. Les résidents bénéficient désormais de factures de chauffage plus faibles et d’un meilleur confort thermique.
Une valorisation durable du patrimoine immobilier
La rénovation Chemin des Vignes a redonné une identité moderne à la résidence. Cette transformation renforce la valeur des logements et améliore leur attractivité sur le long terme.
Un confort accru pour les habitants
Les volets motorisés facilitent l’usage quotidien. La luminosité naturelle reste optimale et le confort acoustique progresse nettement. Ces éléments contribuent directement à la qualité de vie des occupants.
Un projet aligné avec les enjeux environnementaux
En réduisant les besoins énergétiques et les émissions associées, cette rénovation s’inscrit pleinement dans les objectifs nationaux de transition énergétique et de baisse des émissions de CO₂.
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