- Par Pauline Alves
- Publié le
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15 logements écologiques à Paris un projet aux matériaux hybrides
Une conception bas carbone au cœur de Paris
Situé rue Pradier, ce bâtiment de 820 m² SHAB s’élève sur sept étages (R+7) sur une parcelle de 278 m², entourée de bâtiments mitoyens sur trois côtés. Le projet, porté par Seqens, filiale d’Action Logement, a été conçu par MAO Architectes, avec la collaboration de LM Ingénieurs pour la structure et l’enveloppe, Espace-Temps pour les fluides, VPEAS pour l’économie et Clarity Studio pour l’acoustique. L’entreprise Tempere Construction a assuré la réalisation du chantier.
Le choix des matériaux s’est orienté vers une combinaison de béton, pierre massive, bois et béton de chanvre. Cette approche vise à réduire l’empreinte carbone du bâtiment tout en assurant une performance thermique et acoustique optimale. Le béton de chanvre, en particulier, offre des qualités d’isolation et de régulation hygrométrique, contribuant au confort des habitants.
Un chantier complexe dans un environnement contraint
La rue Pradier, étroite et à sens unique, a imposé des contraintes logistiques majeures. L’absence d’espace de stockage et la proximité des bâtiments mitoyens ont nécessité une planification rigoureuse et une coordination exemplaire entre les différents intervenants. De plus, la présence de vides souterrains, vestiges des anciennes carrières parisiennes, a exigé des travaux de comblement par injection, représentant un coût supplémentaire de 200 000 € HT.
Malgré ces défis, le chantier a été mené à bien, avec un coût de construction de 2 750 € HT/m², tout en respectant les normes de performance énergétique, avec une conformité RT2012 -20 %. Ce projet démontre qu’il est possible de construire durablement en milieu urbain dense, en surmontant les obstacles techniques et réglementaires.
"L’écologie n’est pas une option dans l’architecture, c’est une condition."
Un modèle de logement social durable et reproductible
Ce projet s’inscrit dans une démarche de construction bas carbone, anticipant les exigences renforcées de la RE2020. L’utilisation de matériaux biosourcés comme le béton de chanvre et le bois, associés à la pierre massive, offre une alternative viable aux matériaux traditionnels, tout en valorisant les ressources locales.
Le bâtiment propose des logements sociaux de qualité, intégrant des solutions innovantes pour le confort des habitants. Il constitue un exemple inspirant pour les futurs projets de construction en milieu urbain, démontrant que durabilité et qualité architecturale peuvent aller de pair.
Un modèle de logement social durable et reproductible
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