- Par Alexis Laborde
- Publié le
Abonnez-vous à la newsletter Capital Durable
Recevez nos enquêtes, guides et conseils chaque semaine.
La construction passive : une révolution énergétique et durable
Comprendre la construction passive
Définition et Origine
La construction passive, aussi appelée Passivhaus, est née en Allemagne dans les années 1990.
Son objectif est clair : réduire au maximum la consommation d’énergie tout en assurant un confort thermique constant.
Ainsi, un bâtiment passif consomme jusqu’à 90 % d’énergie en moins qu’un bâtiment classique.
Cette performance repose sur une approche globale, intégrant l’isolation, la ventilation et le design bioclimatique.
Les principes fondamentaux de la construction passive
Une isolation thermique très performante
Tout d’abord, la construction passive repose sur une isolation renforcée.
Les murs, toitures et planchers limitent fortement les pertes de chaleur.
Par conséquent, les besoins en chauffage deviennent très faibles.
Une étanchéité à l’air maîtrisée
Ensuite, l’enveloppe du bâtiment empêche les infiltrations d’air.
Cette étanchéité garantit une température intérieure stable et évite les déperditions inutiles.
Une ventilation double flux efficace
La VMC double flux joue un rôle central.
Elle récupère la chaleur de l’air extrait pour réchauffer l’air entrant.
Ainsi, l’air reste sain, renouvelé en continu, sans perte d’énergie.
Une conception bioclimatique intelligente
Par ailleurs, l’orientation du bâtiment est optimisée.
Les apports solaires sont favorisés en hiver, tandis que des protections limitent la surchauffe estivale.
Enfin, des équipements sobres complètent l’ensemble, comme les panneaux solaires ou les appareils basse consommation.
Actuellement, l'Homme mène une guerre contre la Nature, s'il gagne, il est perdu.
Les avantages de la construction passive
Des bénéfices écologiques majeurs
En premier lieu, la construction passive réduit fortement les émissions de CO₂.
En consommant moins d’énergie, elle participe directement à la transition écologique.
De plus, l’usage de matériaux durables, comme le bois ou le chanvre, limite l’impact environnemental du bâtiment.
Un confort renforcé pour les occupants
Le confort thermique reste constant toute l’année. Ainsi, les variations de température sont limitées, été comme hiver. De plus, la qualité de l’air intérieur s’améliore grâce à la ventilation contrôlée.
Enfin, les factures d’énergie diminuent fortement, voire disparaissent pour le chauffage.
Un impact économique positif sur le long terme
Certes, le coût initial reste plus élevé, souvent de 10 à 20 %. Cependant, les économies d’énergie permettent un retour sur investissement progressif. Par ailleurs, les bâtiments passifs gagnent en valeur sur le marché immobilier.
Ils sont perçus comme des biens performants, durables et confortables.
Les étapes clés pour réaliser une construction passive
Étape 1 : Une conception accompagnée par des experts
Tout commence par une analyse précise du site.
Le climat, l’orientation et la topographie influencent directement les performances futures.
Ainsi, architectes, ingénieurs et thermiciens travaillent ensemble dès la conception.
Étape 2 : Le choix des matériaux et des équipements
Ensuite, l’isolation doit être choisie avec soin. La ouate de cellulose, la laine de bois ou d’autres isolants performants sont privilégiés.
Les menuiseries jouent aussi un rôle clé. Les fenêtres triple vitrage limitent les pertes tout en maximisant la lumière naturelle.
Étape 3 : Construction et Certification
Pendant la construction, l’étanchéité à l’air est contrôlée.
Des tests, comme leBlower Door Test, vérifient les performances réelles du bâtiment.
Enfin, la certification Passivhaus valide les résultats énergétiques et le confort obtenu.
Abonnez-vous à la newsletter Capital Durable
Recevez nos enquêtes, guides et conseils chaque semaine.
Capital Durable
Le média de l’immobilier écologique
La construction durable au cœur des territoires de demain
La transition écologique impose de repenser nos façons de construire. Matériaux responsables, techniques sobres et solutions bas carbone permettent de réduire l’impact du bâtiment tout en améliorant le confort et la performance des espaces de vie.
L’éco-construction et les approches bioclimatiques ouvrent la voie à des architectures plus résilientes et mieux adaptées aux enjeux contemporains. En valorisant ces innovations, nous accompagnons l’évolution d’un secteur essentiel vers plus de responsabilité et d’efficacité.
Ensemble, imaginons une construction qui protège l’environnement tout en façonnant durablement nos territoires.